香港王中王论坛资枓香港正香:东莞出台投资减负措施推动城市更新

    扩面：优化机制降低准入允许项目提容

  扩面方面，《若干政策》从允许项目提容、降低准入门槛、解决历史问题等方面，进一步扩大城市更新项目覆盖范围，让更多有潜力的项目能够顺利推进。

  针对按控规实施容积率较低的更新单元（项目），政策将给予满足公共配套承载力的前提下申请适当提高容积率。同时，为优化标图建库审查标准，解决改造地块入库问题，政策提出适当降低对现状地类、上盖物占地比例的审查要求，放宽了城市更新项目的准入门槛。此外，针对早期挂靠镇街或镇街下属企事业单位使用的国有划拨工业、仓储用地历史问题，政策提出解决让该类项目能够办理相关手续以及转让。

  提速：简化审批加快推进城市更新

  提速方面，《若干政策》从各审批环节中，通过容差审批、简化审批、下放审批、并联审批，进一步压缩城市更新项目的审批时间，加快城市更新项目推进。实施已批工业用地改扩建容差审批，加快处理土地红线重叠导致的抵押和过户问题，节约审批时间。