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香港王中王论坛资枓香港正香:东莞出台投资减负措施推动城市更新

时间:2019/11/27 12:21:12   作者:   来源:   阅读:39   评论:0
内容摘要:扩面:优化机制降低准入允许项目提容  扩面方面,《若干政策》从允许项目提容、降低准入门槛、解决历史问题等方面,进一步扩大城市更新项目覆盖范围,让更多有潜力的项目能够顺利推进。  针对按控规实施容积率较低的更新单元(项目),政策将给予满足公共...
    扩面:优化机制降低准入允许项目提容

  扩面方面,《若干政策》从允许项目提容、降低准入门槛、解决历史问题等方面,进一步扩大城市更新项目覆盖范围,让更多有潜力的项目能够顺利推进。

  针对按控规实施容积率较低的更新单元(项目),政策将给予满足公共配套承载力的前提下申请适当提高容积率。同时,为优化标图建库审查标准,解决改造地块入库问题,政策提出适当降低对现状地类、上盖物占地比例的审查要求,放宽了城市更新项目的准入门槛。此外,针对早期挂靠镇街或镇街下属企事业单位使用的国有划拨工业、仓储用地历史问题,政策提出解决让该类项目能够办理相关手续以及转让。

  提速:简化审批加快推进城市更新

  提速方面,《若干政策》从各审批环节中,通过容差审批、简化审批、下放审批、并联审批,进一步压缩城市更新项目的审批时间,加快城市更新项目推进。实施已批工业用地改扩建容差审批,加快处理土地红线重叠导致的抵押和过户问题,节约审批时间。

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